Всем кому нравится наш подход.
Кто хочет работать вместе с нами.
Не стесняйтесь звоните по тел. 8 911293 00 00 и записывайтесь на собеседование или подписание договора.

Юридическое бюро недвижимости "Усынин и Солдатенков"

Юридическое бюро недвижимости "Усынин и Солдатенков" в 2008 году отметило годовщину своего существования.
За год своего существования предприятие успешно зарекомендовало себя в юридическом сопровождении юридических лиц.
Открытию компании способствовало много обращений от знакомых по проблемам связанных с недвижимостью.
Это дела по наследству - с последующей продажей недвижимости , разводы и раздел общего имущества, также с последующей продажей недвижимости.
Прекращение преступных сделок совершаемых с целью завладения чужой недвижимости.
В этом году мы открываем новое направление - аренда, покупка - продажа жилой и коммерческой недвижимости.
Этот блог адресован прежде всего тем кто собирается сотрудничать с нами в сфере недвижимости. Партнёрам, соискателям, менеджерам, специалистам.
В дальнейшем мы более подробно будем отвечать на Ваши вопросы. Пожалуйста задавайте. Мы обязательно на них ответим.

Кухня или чем мы отличаемся от других.

Мы отличаемся от агентств недвижимости своим подходом к проведению любой сделки аренды, покупки или продажи.
Первое. У нас нет конвейера т.к. количество сделок пока не такое большое.
Второе. Мы осуществляем реальное юридическое сопровождение.
Третье. Снижением затрат, и являемся за счет этого конкурентно способными более гибкой ценовой политикой с клиентами и партнёрами.
Четвертое. Мы год на рынке и формируем команду. Вы можете войти даже в учредители компании добившись определённых результатов.
Пятое.Мы учитываем мнения и открыты к диалогу.
Шестое.Мы используем мировой опыт. Свободный рабочий день. Мы не требуем появления в офисе! Работайте из дома, уделяйте больше времени своей семье. Не тратьте времени и денег на дорогу.
Седьмое. Отчётность и общение через Интернет.
Восьмое. Мы не контролируем Вас т.к. доверяем.
Девятое.Мы всегда поможем Вам при проведении сделки от начала и до конца.
Десятое. Мы уважаем своего клиента и бережем свою репутацию.

Как найти объект? Или как заработать денег?

Многие соискатели пришедшие на собеседование в компанию Юридическое бюро недвижимости "Усынин и Солдатенков" спрашивали: Как найти объект или клиента? Платим ли мы зарплату? Мы выплачиваем большой процент от сделки.Зарплату мы не выплачиваем.
Лучше всего описывает пример менеджера заключившего с нами договор месяц назад.
Он уже забыл о чем я ему говорил ( а он тогда, этому не верил и относился с иронией) , теперь он это рассказывал мне и выглядел при этом, как гений.
После собеседования, он с неохотой и с чувством ущемлённого достоинства стал звонить своим знакомым, правда подумав кому в первую очередь звонить.
Начал с тех с кем посещал курсы по достижению успеха (я бы например туда никогда не пошел!!!).
Оказывается там он познакомился с директорами компаний !
Через неделю мы заключили договор с брокерской лизинговой компанией об обмене клиентами и она предоставила первого клиента на покупку магазина.
Через месяц к нашему менеджеру обратились по поводу покупки 3-х комнатной квартиры за 6000.೦೦೦ рублей. Через тех знакомых кому он сообщил, что работает в недвижимости.
Девушка 24 лет пришедшая на собеседование сама ответила на этот вопрос: Я работаю в компании по продаже автомобилей, ищу частных лиц продающих машины через интернет и предлагаю продать,через нашу компанию. Зарабатываю 1000 рублей за автомобиль, 20000 рублей в месяц. У Вас бы я могла зарабатывать гораздо больше.
Девушка занимающаяся арендой жилья провела свою первую сделку через 2 дня разместив объявление в студенческом общежитии.
Многие пришедший на собеседование собираются использовать свои личные наработки в другой сфере.
Кто-то расклеивает объявления, кто-то находит клиентов на различных выставках, между делом предлагая свои услуги.
Многие хотят идти стандартным путем, через БН или "Квартирный вопрос", но существует масса клиентов, обывателей, бабушек и домохозяек, приезжих и алкоголиков или просто у людей нет денег на покупку каталога и газет и интернета у них нет тоже. Они не пользуются данными ресурсами т.к. не знают их и они им не доступны.
Будучи стандартным никогда не найдешь свой брилиант или самородок который принесет сверх прибыль.
Нам не по пути с теми кто надеется на чудо, не прилагая усилий!
Добивается успеха тот, кто методично работает в одном направлении и думает о новшествах, которые могут привести его к успеху!

ПРОДАЖА.

Продажа недвижимости всегда щиталась очень доходным ремеслом. Приносила наибольший доход. Но время от заключения договора до продажи может составлять от 2 месяцев до года и даже больше.
Какая сделка нужна начинающему специалисту? Лучше прямая продажа недорогого объекта (1-2-3 комнатной квартиры в спальном районе).
Но самое идеальное если, есть адекватный клиент на покупку. Не надо браться с первых шагов за элитные квартиры по цене от 300.೦೦೦ долларов и больше.

АРЕНДА.

Сектор аренды недвижимости будет до скончания века. Он будет принимать все новые формы. Будут строиться новые доходные дома. Будет много людей, которые не смогут покупать жилье, но могут его арендовать.
Аренда жилья имеет свою специфику: Нужно быстро обрабатывать информацию.
Найти объект и клиента, а на следующий день провести сделку, т.к. объект уйдет.
Заработки специалистов в этой нише достигают 100.೦೦೦ рублей в месяц. Для поиска используется интернет и реклама.
Самое главное проводить качественные сделки, а не пытаться втюхать клиенту все подряд.

Я сам умный. Или проводить сделки самому!

Многие начинающие заниматься недвижимостью задаются вопросом: Зачем мне агентство? Я сам смог купить себе комнату, значит и сделки я смогу проводить сам. Зачем отдавать проценты агентству?
Ошибка в том, что человек проводил разовую сделку для себя.
Сам рисковал своими деньгами.
Когда же происходит череда сделок, физическим лицом, оно нарушает, как налоговый и так и гражданский кодекс, подвергая себя штрафу до 500.೦೦೦ рублей.
Конкуренты - агенты других агентств, также берут на заметку таких "специалистов" и выставляют информацию о них на сайтах, куда заходят, как клиенты так и работники правоохранительных органов.
Попадают на мошенников и подвергают риску клиента.
На "черных маклеров" и другие преступные группировки, которыми изобилует эта ниша в виду своей финансовой привлекательности. Их преступный бизнес, как раз и заключается в том, как "развести" одиночку.
Бороться с группировкой одному невозможно.